Koopgarant ook voor projectontwikkelaars

Voor woningcorporaties is het mogelijk om woningen via een zogenoemde Koopgarant-regeling aan particulieren aan te bieden.
Koopgarant betreft een terugkoopregeling. De eventuele angst van huizenkopers om te zijner tijd met een onverkoopbare woning te blijven zitten, wordt met deze regeling weggenomen. De eventuele winst of het eventuele verlies wordt conform een vooraf vastgestelde sleutel tussen de partijen verdeeld. Dat maakt de stap naar een koopwoning voor starters op de koopwoningenmarkt makkelijker.
De minister van Financiën heeft per 30 maart 2011 het besluit ‘Overdrachtsbelasting en omzetbelasting. Verkoop onder voorwaarden of maatschappelijk gebonden eigendom' gewijzigd. Door de aanpassing van deze specifieke fiscaaljuridische regels, kunnen projectontwikkelaars nu ook gebruik maken van de Koopgarant-regeling.

Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen heeft veel ervaring in het werken met Koopgarant- en soortgelijke regelingen.
De komende periode zullen wij de modellen ontwikkelen om projectontwikkelaars van dienst te zijn bij het aanbieden van woningen met een Koopgarant-regeling.

Als u daarover vragen heeft, kunt u contact opnemen met mr. J.F.M. (Jeroen) Schoot (0314 372 212 of: schoot@vwdknotarissen.nl) of drs. C.Th. (Kees) Benard (0314 372 226 of: benard@vwdknotarissen.nl) van de sectie Commercieel onroerend goed en projectontwikkeling van Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen.