Geachte lezer(es),

Allereerst willen wij u een in alle opzichten goed en voorspoedig 2011 toewensen!

In deze nieuwsbrief willen wij u informeren over de mogelijkheden die de Ketenintegratie Inschrijving Kadaster (KIK) biedt. Naast deze ontwikkeling zijn er meer zaken die wij belangrijk vinden om met u te delen, zoals veranderingen in de wetgeving rond overdrachtsbelasting. Om dit met u te bespreken zullen wij begin februari 2011 een bijeenkomst organiseren voor makelaars in de regio Doetinchem. Datum en plaats worden bekend gemaakt in een uitnodiging die u binnenkort van ons ontvangt.

Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen en Basisnotarissen.nl (Achterhoek) proberen zo snel mogelijk te anticiperen op nieuwe ontwikkelingen. Op deze manier blijven we voorop lopen in vak- en productontwikkelingen. Onze cliënten kunnen hiervan profiteren, soms op een hele directe en eenvoudige manier.

In dit geval betreft het de mogelijkheid om afschriften van akten op een manier op te maken en aan te leveren die het Kadaster in de gelegenheid stelt deze afschriften geheel of gedeeltelijk geautomatiseerd te verwerken. Dit proces van (gehele of gedeeltelijke) verwerking van akten heet Ketenintegratie Inschrijving Kadaster, kortweg: KIK.
Het Kadaster omschrijft KIK als een geautomatiseerde gegevensuitwisseling en verwerking van akten die een betere en snellere dienstverlening, kortere reactietijden en minder kans op fouten in het rechtsverkeer tot gevolg heeft.
Een geautomatiseerde gegevensuitwisseling stelt bijzondere eisen aan de manier waarop de akten worden opgemaakt en de software die daarbij wordt gebruikt. De afgelopen maanden is tussen het Kadaster, de banken, de softwareleveranciers en enkele notariskantoren druk overlegd om dit allemaal op elkaar af te stemmen.

Vanaf 1 januari 2011 biedt het Kadaster de mogelijkheid om structureel over te gaan op de aanlevering van akten via het KIK-proces. Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen en Basisnotarissen.nl (Achterhoek) hebben besloten om daar ook direct gebruik van te maken.

Op dit moment is een aantal akten (bepaalde leveringen en hypotheken) geschikt om via het KIK-proces aan te maken, te verzenden en te verwerken. Dit betreft vooral de eenvoudige leveringen en de hypotheken van sommige banken. Het is de verwachting dat het aantal modellen binnenkort wordt uitgebreid.

Waar mogelijk zullen wij de akten via het KIK-proces opmaken en aanleveren. Gezien de aard van de akten is het de verwachting dat dit in de eerste periode vooral bij Basisnotarissen.nl (Achterhoek) kan worden toegepast. Wij streven er naar om het KIK-proces toe te passen op zoveel mogelijk akten die zich daarvoor lenen.

Naast een snellere verwerking van de akten bij het Kadaster is het voordeel voor onze cliënten heel direct: er wordt een korting op het kadastrale tarief voor de inschrijving verleend. De kosten voor de inschrijving van een akte van levering bedragen bij een KIK-akte € 116,- in plaats van € 145,- (korting van 20%). De kosten voor de inschrijving van een hypotheekakte bedragen bij een KIK-akte € 72,- in plaats van € 120,- (korting van 40%).
Uiteraard komt deze korting op het inschrijvingstarief geheel ten goede aan onze cliënten: een extra reden om te kiezen voor de dienstverlening van Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen en Basisnotarissen.nl (Achterhoek).

Heeft u vragen over het KIK-proces, neem dan contact op met Kees Benard (benard@vwdknotarissen.nl, 0314 372 226) of Harmke Menting (menting@basisnotarissen.nl, 0314 696 190).