KNB, 17 maart 2010

De KNB ontving het bericht dat een mevrouw van Belgische afkomst zich op verschillende plaatsen in Nederland en wellicht ook over onze landsgrenzen heen onder een gefingeerde naam lijkt te presenteren.

Deze mevrouw doet alsof zij serieuze belangstelling heeft voor een leegstaande woning die al een tijdje te koop staat en benadert daarvoor verkopers en hun makelaar. Zij vertelt dan dat zij onlangs is gescheiden in België en dringend huisvesting nodig heeft voor haarzelf en haar kinderen. Voorafgaand aan de aankoop wil zij de woning voor een aantal maanden huren tegen contante betaling van de huursom. Naar haar zeggen beschikt zij (nog) niet over identiteitspapieren vanwege de net afgewikkelde echtscheiding in België en problemen op het Belgisch Consulaat in Nederland en verloopt ook het overmaken van gelden vanuit België naar Nederland ter voldoening van de waarborgsom daardoor moeilijk.
Onderwijl neemt zij haar intrek in de "aan te kopen" woning met haar kinderen en wat minimale huisraad om na enkele maanden spoorloos te verdwijnen. In de tussentijd laat zij verschillende goederen op het adres afleveren die niet worden betaald maar wel worden meegenomen.

Uit deze zaak blijkt het belang van een juiste en tijdige identificatie weer eens duidelijk. De notaris kan een cliënt uiterlijk voor het passeren van de akte identificeren als de cliënt niet in staat is daarvoor eerder langs te komen. Als de cliënt persoonlijk aanwezig is, geen bekende is van de notaris en niet over een geldig identiteitsbewijs beschikt, moet de notaris een pas op de plaats maken. De identificatie van een cliënt moet eerst naar behoren kunnen plaatsvinden. Het verhaal van deze mevrouw roept vragen op en blijkt achteraf niet te kloppen. Het lijkt erop dat zij haar identiteit verborgen wil houden om na verloop van enige tijd met de noorderzon te kunnen vertrekken. Wees op uw hoede!